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此前,住建部印发的《住房城乡建设部关于印发建筑业发展“十三五”规划的通知》在行业内引起了重大反响,这一发文可以说是明确了今后五年建筑业发展的主要目标和未来发展方向,大家对于文件应该不陌生,但今天小编为大家系统地总结一下,读懂了此文便读懂了建筑业的未来! 八大方向 一、深化建筑业体制机制改革 承(发)包改革 缩小并严格界定必须进行招标的工程建设项目范围,放宽有关规模标准。 推荐点击:国家发改委16号令公布,必招工程金额大幅提高) 民间投资的房屋建筑工程,试行由建设单位自主决定发包方式。 推荐点击:国务院决定:建设单位可以自主决定发包方式。) 简化招标投标程序,推进招标投标交易全过程电子化。 推行提供履约担保基础上的最低价中标,制约恶意低价中标行为。 推荐点击:住建部发文:最低价中标工程实行高额担保!) 调整优化产业结构 鼓励以技术专长、制造装配一体化、工序工种为基础的专业分包,促进基于专业能力的小微企业发展。 鼓励工程咨询 引导有能力的企业开展覆盖工程全生命周期的一体化项目管理咨询服务。 二、推动建筑产业现代化 推广智能和装配式建筑 鼓励企业进行工厂化制造、装配化施工。 大力发展钢结构建筑,引导新建公共建筑...
发布时间: 2018 - 08 - 22
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建筑电气节能设计首先应遵循的三个原则。 。?)满足建筑物的功能  满足照明的照度、色温、显色指数;满足舒适性空调的温度及新风量,也就是舒适卫生;满足上下、左右的运输通道畅通无阻;满足特殊工艺要求,如娱乐场所一些电气设施的用电、展厅的工艺照明及电力用电等。 。ǎ玻┛悸鞘导示?眯б妗 〗谀苡?悸枪?榧熬?眯б,不能因为节能而过高地消耗投资,增加运行费用。而是应该让增加的投资在几年或较短的时间内用节能效益进行回收。 。ǎ常┙谑∥尬较?牡哪芰俊 〗谀艿淖叛鄣阌κ墙谑∥尬降哪芰。首先找出哪些地方的能量消耗与发挥建筑物功能无关,再考虑采取什么措施节能。如变压器的功率损耗、传输电能线路上的有功损耗都是无用的能量损耗;又如量大面广的照明容量,要采用先进技术使其能耗降低。因此,节能措施也应贯彻实用、经济合理、技术先进的原则。  接下来从多个方面对建筑电气节能技术进行剖析。  一、负荷计算  负荷计算是电气设计的基础工作,如果负荷计算不准确,不仅会造成设备选择不合理,还会出现供配电系统运行存在安全隐患。实际工程中较多出现负荷计算过大的问题,直接造成一次投资过大,运行成本较高。  规划阶段负荷计算一般选用符合密度法;方案设计阶段负荷计算一般选用单位指标法;施工图设计阶段负荷计算一般选用需用系数法。  规划单位建设用地负荷指标如表1所示。  表1     规划单位建设用...
发布时间: 2018 - 08 - 22
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技术突破助力中国建筑“智造”建筑业是拉动我国经济发展的支柱性产业之一,但在人们的印象中,它往往和高造价、高耗能、低精度、低质量等词汇相关联。如今,在数字化浪潮的冲击下,建筑业也亟待运用现代智能技术推动行业的转型升级。建筑业探索信息化施工不久前,在古都西安举办的2018建筑行业年度峰会上, 业界已开始认识到数字化、智能化技术对建筑行业的重要性。此次峰会上,中铁十二局集团第四工程东方彩票信息管理部部长葛璐表示,“随着建筑业的飞速发展,我们的工程设计愈加复杂,工程体量愈加庞大且参建单位越来越多,现有的管理机制与技术手段已不能满足需求,这就要求我们能充分利用信息技术,在建筑施工过程中实施信息化、数字化,以应对新形势下的挑战。”业界认为,BIM技术或将引领建筑行业走向更高的层次。据了解,BIM是Building Information Modeling的缩写,BIM技术就是运用三维数字化技术配合智能化工具,将建筑工程全生命周期中各个阶段的数据信息进行整合、集成、分析,最终将这些数据以3D可视化模型及数字报表的方式展现出来,利于项目中的各参与方对相关工作的进度、成本等进行分析,最终提高项目整体的品质。目前,一些企业开始在BIM技术的应用上进行了尝试,并取得了一定成果。据葛璐介绍,中铁十二局四公司已将BIM技术在银西铁路、福厦铁路、牡佳铁路、兴泉铁路、佛山一环公路、南宁地铁等工程中运用,达到了减...
发布时间: 2018 - 08 - 22
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允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。1 商业地产去库存放大招自营改增后,国务院又发力,商业地产去库存大招来了,16省发布商改住细则!以后做差了的商场可改建公寓,这个政策的意义非同小可,将成为中国商业地产转型谋变的一大新趋势。商场通过政府审批改建公寓后,土地使用年限和容积率还是不能变,但这次政府终于下狠心了,连土地用途都能调整为居住用地。目前,缴纳补齐完土地出让金,就可办理商改住。这什么概念?就是把商场改建的公寓拉到和普通住宅同样的政策待遇。要知道,商业用地的水电可是住宅用地的3倍,这一改,立马提升物业的市场价值及回报,开发商也多了更多选择。2 新政下的商业新机遇目前中国住宅租赁市场涉及人口达1亿以上,整个市场容量已经突破1万亿元。要知道,我国住房租赁市场供应主体还只是以个人为主,占90%以上,而在发达国家,专业的租赁企业提供房源占比达30%,是中国的3倍多,这一巨大市场将成为开发商的必争之地,连万科都在加速推进这块新蛋糕。2016年房价全面上涨,有个统计,全国住宅租金在3月份就涨了14.8 %。到了2017年涨势稍稍维稳,但房价高高在那,潜力依旧。整个住宅租赁市场正迎来最好时刻。于是,在这样的大商机的背景下,商场转型公寓变得越来越具诱惑性。3 开发商要转换思维模...
发布时间: 2018 - 08 - 22
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为大力发展绿色建材,满足建筑节能、绿色建筑和新型城镇化建设需求,落实节约资源和保护环境的基本国策,浏阳市墙办大力鼓励企业研发、生产绿色建材,积极申报绿色建材评价标识,加快推广应用。   6月30日,由湖南省墙办、长沙市墙办、湖南省建材院和湖南大学四位组成的专家组一行对浏阳市新源建材有限责任公司在节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与资源综合利用、技术与质量、安全与健康等方面开展的系列绿色环保方面的工作进行现场评审,给予了高度的评价,经专家组的最终评审当场宣布浏阳市新源建材有限责任公司顺利通过“二星级绿色建材评价标识”的认证,将在全国绿色建材评价标识管理信息平台发布。这是我市首家通过此项认证的墙材企业,为我市墙材行业起了带头作用,助推我市绿色建材工作全面开展。
发布时间: 2018 - 08 - 22
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为庆祝三八女神节,丰富公司职工业余文化生活,增强团队凝聚力,展示我公司职工的风采,让全体职工过一个健康、和谐、快乐、温馨、难忘而有意义的节日,我司于2019年3月8日在成都市三圣乡“楼外楼”组织开展了“三八女神节”团建活动暨2019年春季职工子女教育基金春季发放仪式。      当日上午10点30,总部全体职工欢聚在三圣乡“楼外楼”插花室,尽情地投入在插花活动中,富有个性的造型,富有美感的创意,富有情感的融入、创作灵感的迸发,成果展现的得意,彼此之间互相协作,积极交流心得,努力展现各自的风采。      中午12点,烧烤准备就绪,大家两眼放光、摩拳擦掌、跃跃欲试,各自动手,香烟缭绕,肉香扑鼻,菜香飘散,推杯换盏,交谈甚欢,酬酢之间,情感交流浓浓。         下午2点30分,在专业拓展教练的带领下大家进行了一场智慧和速度的比拼。拓展分四个项目进行,包括团队破冰、松鼠大树、急速60秒、驿站传书,人员分为两队,各组讨论明确了队名、团队分工、身着统一服装,斗志昂扬的展现了宏瑞团队的风采。大家认真领悟教练的讲解,专注动作的到位和协调,感到团队战斗力的“1+1大于2”的效力!同时举手投足之间尽展个人魅力!拓展游戏过程中团队的整合、生成、展示,加强了理解和沟通能力,提升了创造卓越高...
发布时间: 2019 - 03 - 11
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2019 - 06 - 11
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让灵魂跟上脚步——四川宏瑞组织展开情绪管理课程培训现代商业社会、信息社会,人们竞争激烈,工作繁忙,每天脚步匆匆,心灵、灵魂已跟不上自己的步伐!为进一步提高员工素质,建立良好的人际互动模式,营造融洽的人际关系,提高员工的情绪管理能力,使集体生活充满和谐与生机。关怀员工情绪稳定以保障家庭和社会和谐,增强注意力与创造力,四川宏瑞实业东方彩票特邀知名心理学专家谢莲(曾任四川大学留学预备学院英国办公室主任,“思维空间T-space”发起人)于2019年5月5日至2019年5月28日组织开展情绪管理课程培训4次。    情绪课程培训从情绪的形成原因、表现形式到如何管理、改进、沟通等进行讲解、互动、模拟、沟通,使参加培训的员工心灵沉静、内心反思、灵魂同步,有思考、有清醒、有收获。    培训过程中集团董事长刘中权先生带领团队积极参与课程题目讨论...
2018 - 09 - 20
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《建筑工程设计招标投标管理办法》已经第32次部常务会议审议通过,现予发布,自2017年5月1日起施行。??住房城乡建设部部长?陈政高??2017年1月24日??建筑工程设计招标投标管理办法??第一条?为规范建筑工程设计市。?岣呓ㄖ?こ躺杓扑?,促进公平竞争,繁荣建筑创作,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规,制定本办法。??第二条?依法必须进行招标的各类房屋建筑工程,其设计招标投标活动,适用本办法。??第三条?国务院住房城乡建设主管部门依法对全国建筑工程设计招标投标活动实施监督。??县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程设计招标投标活动实施监督,依法查处招标投标活动中的违法违规行为。??第四条?建筑工程设计招标范围和规模标准按照国家有关规定执行,有下列情形之一的...
2019 - 05 - 30
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2019年5月22日,由四川宏瑞实业东方彩票、黔东南州欣黔投资开发有限责任公司、贵州科达公路工程咨询监理东方彩票、中国华西工程设计建设东方彩票、黔东南州交通局、镇远县交通局、镇远县经开区建设局、区监察室、区财政局、区城市管理行政综合执法局、羊坪交警队、区经发局、区征拆办、区国土局、青溪镇供电所、区供水公司等多方单位和部门组织及参与的“320国道(K0+660~K3+100段)改扩建工程交工验收会议”在经开区会议室隆重召开。   图一 验收会议现场各级领导认真听取了项目承建方四川省宏瑞实业东方彩票董事长刘中权先生关于320国道分段项目建设总体情况的汇报,仔细审阅了项目交工验收资料,并组织各领域专家及专业人员实地开展320国道分段项目现场全面验收工作。                &...
2018 - 08 - 22
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正起草完善方案过程中的房地产税有望加快推出。 7月16日,在2018年上半年国民经济运行情况发布会上,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,从房地产下一步发展情况来看,中央一方面进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,更好地促进房地产平稳健康发展,促进长效机制建设,更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”(下称“房住不炒”)这样一个基本定位。 国家行政学院经济学部教授冯俏彬告诉第一财经记者,国家统计局发言人以前很少直接提及房地产税,这次明确提出加快推进房地产税相关举措,是一个不同寻常的信号,说明房地产税推出工作正陆续就位。 易居研究院智库中心研究总监严跃进也对第一财经记者表示,在房地产调控供给侧方面,国家统计局明确提到了两类政策,一类是房地产税的政策,...
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