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当代置业集团股份东方彩票引进和研发了地源热泵技术系统、天棚辐射制冷制热系统等科技建筑系统应用技术,研发出一套完整的绿色住宅科技体系,大幅降低了建筑能耗,提高了核心竞争力。  每年节电4432万千瓦时、每年节碳3.65万吨,整体节能70%以上……坐落在北京市二环一角的当代MOMΛ应用了许多绿色科技,大幅降低了建筑能耗。  经济日报记者沿着楼梯来到当代MOMΛ地下,一座亚洲最大的地源热泵机房和新风系统机房呈现在眼前。“这是最核心的地方。”当代置业集团股份东方彩票孵化企业第一人居副总经理邵兵华介绍,机房可实时监控小区的所有空调系统、电路使用、制冷量和供热量的计算与调控。  这个庞大的能源系统全部实现了自动化和智能化,管理人员仅有3名。“如果设备出现问题,系统会提前报警,一年可节省数十万元的保养费用。如果别的建筑项目需要使用,只需要接入系统,通过总部监控,不需要派出管理团队。”邵兵华向记者列举智能系统的优势。  在我国,建筑能耗约占全社会总能耗的三分之一,因此许多地区和企业都在推广绿色建筑。作为当代置业绿色科技地产的首个实践项目,当代MOMΛ在实现“恒温恒湿恒氧恒静”舒适体验、微能耗的基础上,大规模使用了可再生的绿色能源。  当代MOMΛ外窗全部采用3层中空玻璃、LOW-E玻璃系统设计,这种玻璃材质除了可以隔热外,还能最大限度隔离噪音。针对夏天湿热的环境,当代置业自主研发“恐龙贰号”分户式...
发布时间: 2018 - 08 - 22
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8月7日,住建部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,在此次座谈会上,住建部对未来房地产调控工作提出了进一步要求,并提出将对楼市调控不力的城市坚决问责。   会议指出,各地要加快制定实施住房发展规划,抓紧调整住房和用地供应结构,大力发展住房租赁市。?晟坪吐涫挡畋鸹?》啃糯、税收政策,支持合理住房消费,坚决遏制投机炒房,加强舆论引导和预期管理,持续开展房地产市场乱象治理专项行动,严厉打击违法违规开发企业、中介机构,维护人民群众合法权益。   会议还表示,各地要切实做好房地产市场调控工作,系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点,因地制宜,精准施策、综合施策,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处,确保市场稳定。住房和城乡建设部将建立房地产市场监测体系,完善对地方房地产调控工作的评价考核机制。要严格督查,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。   目前,住建部尚未透露参与此次座谈会的城市名单,但多位受访人士均表示,中央和部委层面多次喊话的背景下,不论是一二线城市还是三四线城市,下半年继续收紧楼市调控的几率均在加大。   坚决问责调控不力城市   7月31日,中共中央政治局召开会议,在部署下半年经济...
发布时间: 2018 - 08 - 22
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党的十九大报告指出,以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局。建设世界级城市群,发挥其优化空间布局和集聚生产要素的重要作用,推动区域经济发展质量变革、效率变革、动力变革,是实施区域协调发展战略的重要内容。  城市群是经济发展水平的重要标志  城市群崛起是经济发展到一定阶段的重要标志,同时对经济发展具有巨大带动作用。  世界级城市群随着开放型经济快速发展在湾区崛起。上世纪60年代以来,随着世界经济快速发展、经济全球化深入推进,各种生产要素日益向湾区集聚,沿海港湾地区快速发展,形成了以世界级港口为基础、以产业集聚为动力、以广阔腹地为支撑的湾区城市群。湾区城市群大多由滨海经济、港口经济、都市经济与网络经济高度融合而成,这种特有的经济格局是海岸贸易、都市商圈与湾区地理形态的聚合体。  城市群是经济发展的重要引擎。规模效应、技术外溢和不完全竞争会引导经济活动在空间集中,在市场机制作用下,各类生产要素也会自发向资本回报率高的地区集聚。这种集中和集聚多在城市中实现,发展到一定阶段,就逐步形成了城市群。城市群有利于促进要素自由流动,不断拓展市场边界;有利于形成规模经济,降低企业的生产成本和交易成本;有利于劳动分工、知识溢出,产生正外部性,促进创新并带动收益递增;有利于在区域内形成合理的发展格局和健全的协调机制。城市群通过引领区域经济转型升级、资源高效配置、技术变革扩散,在增强区域经济...
发布时间: 2018 - 08 - 22
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建筑设计需求影响因素 所谓建筑设计就是将“虚拟现实”技术应用在城市规划、建筑设计等领域。四维梦工场老师介绍:近几年,城市漫游动画在国内外已经得到了越来越多的应用,其前所未有的人机交互性、真实建筑空间感、大面积三维地形仿真等特性,都是传统方式所无法比拟的。在城市漫游动画应用中,人们能够在一个虚拟的三维环境中,用动态交互的方式对未来的建筑或城区进行身临其境的全方位的审视:可以从任意角度、距离和精细程度观察场景;可以选择并自由切换多种运动模式,如:行走、驾驶、飞翔等,并可以自由控制浏览的路线。而且,在漫游过程中,还可以实现多种设计方案、多种环境效果的实时切换比较。能够给用户带来强烈、逼真的感官冲击,获得身临其境的体验。 1、公共建筑市场的需求 以政府投资为主的公共建筑市场是民用建筑设计市场一个重要的组成部分,主要包括政府投资的城市基础设施以及公共服务设施等领域。公共建筑是重要的公共活动场所,是体现城市风格和时代特征的重要载体,是经济社会发展水平的重要体现。近年来,随着我国经济和社会的快速发展,城镇化进程的不断加快,居民对以医疗、教育、体育文化设施、政府公共机构、公共园林景观、展览中心、车站大楼等为代表的城市基础设施和公共服务设施需求日益增多。“十三五”期间,我国与酒店、教育、卫生、文化体育和公共管理等有关的固定资产投资持续增长。这一领域的固定资产投资必将直接...
发布时间: 2018 - 08 - 22
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未来智慧城市的构建,其关键要素必然包括一个智慧高效的交通运输系统。由于大多国家政府都存在财政困难的问题,因此,现有交通运输系统的升级改造是当局建设智慧城市最有可能的选择。  票务系统的升级  伦敦目前正研究新型列车和信号控制系统来扩充地铁的容量,这也表明了该市的客运系统正处于瓶颈期。  Cubic公司正着力研究一种自动检票闸门系统,该系统可利用安装在闸门顶部的红外感知传感器来统计人群流量,自动评估车站出入乘客的流量,自动配置检票通道来减轻车站的拥挤程度。该公司也在着力实现地铁内部乘客流量的可监测性,将信息传送至控制中心,最终由其发布地铁车厢内部的乘客流量状况,引导平台上的乘客往空车车厢聚集,借此平衡地铁列车的客流。  公共区域的人流移动速度是提升整个交通枢纽效率的主要因素。  比如,在车站内人们停下来阅读地图、了解导航可能会降低人群通行速度,甚至可能导致出现拥堵队列。Cubic利用人脸识别技术可对区域内的人员进行监控,并自动分析人流移动缓慢的因素,发现乘客检票时产生的排队现象是影响客流移动缓慢的最大因素之一。  Cubic最新研发的低功耗蓝牙(BLE)系统,将结合人脸识别技术,通过激活蓝牙与RFID技术连接生物特征数据库,可快速识别进站的旅客,后台系统也会同步根据识别信息自动计算乘客的旅程费用。  该系统目前正在英国最繁忙的火车站之一帕丁顿进行试点,经过数据统计,车站旅客吞吐量平均...
发布时间: 2018 - 08 - 22
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此前,住建部印发的《住房城乡建设部关于印发建筑业发展“十三五”规划的通知》在行业内引起了重大反响,这一发文可以说是明确了今后五年建筑业发展的主要目标和未来发展方向,大家对于文件应该不陌生,但今天小编为大家系统地总结一下,读懂了此文便读懂了建筑业的未来! 八大方向 一、深化建筑业体制机制改革 承(发)包改革 缩小并严格界定必须进行招标的工程建设项目范围,放宽有关规模标准。 推荐点击:国家发改委16号令公布,必招工程金额大幅提高) 民间投资的房屋建筑工程,试行由建设单位自主决定发包方式。 推荐点击:国务院决定:建设单位可以自主决定发包方式。) 简化招标投标程序,推进招标投标交易全过程电子化。 推行提供履约担保基础上的最低价中标,制约恶意低价中标行为。 推荐点击:住建部发文:最低价中标工程实行高额担保!) 调整优化产业结构 鼓励以技术专长、制造装配一体化、工序工种为基础的专业分包,促进基于专业能力的小微企业发展。 鼓励工程咨询 引导有能力的企业开展覆盖工程全生命周期的一体化项目管理咨询服务。 二、推动建筑产业现代化 推广智能和装配式建筑 鼓励企业进行工厂化制造、装配化施工。 大力发展钢结构建筑,引导新建公共建筑...
发布时间: 2018 - 08 - 22
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2018 - 12 - 06
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环保工程涉及很多行业,并不单是指一些可能产生环境污染的工业行业,我们生活中的垃圾处理其实也属于环保工程的一个方面。如今不少城市都开展环保工程免费实施的项目,召集了不少单位进行环保工程的承包。那么环保工程承包的单位分为哪几个级别呢?1.一级环保工程单位目前一级环保工程单位是级别更高的承包单位,这类单位不仅可以处理普通的环境治理工程,同时还可以处理一些紧急的环境泄露问题,例如核废料的泄露和治理、化工厂泄露和治理,以及其他短时间内可能造成环境大规模污染的环保工程,同时一级环保工程单位的审核也比较严格,资质要求也是更高的;2.二级环保工程单位有口碑的环保工程单位中也有很多是二级企业,二级企业可以开展的工作为中级的工程项目,例如中型规模的核废料处理、沼气处理等。由于目前我国很多环保工程都属于中级项目,所以目前二级环保工程单位的数量也是比较多的,占据了环保工程单位中的主要比例;3.三级环保工程单位如今...
2018 - 11 - 28
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目前,房地产开发建设工程大都活跃在各大城市的角落,他们调用各式各样的建筑材料,在现代建筑器材的协助下,用人工把图纸上的建筑搬到现实生活中来。由于房地产开发建设工程是一项协调各项组织的活动,为避免在工程实施中出现的问题导致延误工期,以下介绍房地产开发建设工程的实施注意事项。一、注意按规划图纸进行施工正规房地产开发建设工程在正式敲定建设前必定会有相关的图纸规划以及资金统筹事项。工程决策者需要注意的是选择能够了解规划图纸的组织施工负责人,并对其进行关于规划图纸的考核以及纠错,避免由于部分负责人对规划图纸的理解出现偏差,而导致实际实施时需要花费时间进行额外调整的问题。二、注意合理安排施工工具,提高效率房地产开发建设工程的服务水平也取决于工程决策者能否按照实际施工条件,根据合理的预算安排合适的施工工具。决策者可以依照过往的决策经验或者直接询问组织施工负责人,通过集思广益的形式来圈定所需要的施工工具,...
2018 - 11 - 22
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房地产开发建设工程是房地产行业非常重要的一个工程作业,首先要为具体建筑物选址定点,然后为建筑物做出总体的设计方案。另外还要考虑建筑工程所需的人力、物力资源等信息,从而确保房地产开发建设工程顺利实施。那么,作为一家正规房地产开发建设工程的公司,应该具备哪些优势因素?一、优质的服务水平房地产开发建设工程的服务水平在很大程度上影响了公司的形象。首先是需要考虑工程队的成员需要有丰富的工作经验,具备专业的工程建筑知识,能够为客户提供专业有效的工程建筑方案。另一方面的服务水平体现在工作人员的服务态度上,只有谦虚的接受顾客的意见与顾客进行有效沟通才能树立良好的公司形象。二、专业的人力资源因为房地产开发建设工程需要涉及到多方面的内容,所以需要多种多样的人力资源。首先是关于各项工程的专业技术人员,能够对工程的选址和设计发挥他们的专业力量。另外还需要有经验的管理人员,能够在房地产开发建设工程中起到管理作用,带...
2018 - 09 - 20
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《建筑工程设计招标投标管理办法》已经第32次部常务会议审议通过,现予发布,自2017年5月1日起施行。??住房城乡建设部部长?陈政高??2017年1月24日??建筑工程设计招标投标管理办法??第一条?为规范建筑工程设计市。?岣呓ㄖ?こ躺杓扑?,促进公平竞争,繁荣建筑创作,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规,制定本办法。??第二条?依法必须进行招标的各类房屋建筑工程,其设计招标投标活动,适用本办法。??第三条?国务院住房城乡建设主管部门依法对全国建筑工程设计招标投标活动实施监督。??县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程设计招标投标活动实施监督,依法查处招标投标活动中的违法违规行为。??第四条?建筑工程设计招标范围和规模标准按照国家有关规定执行,有下列情形之一的...
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